Bürohaus mit angrenzender Halle in Rendsburg

Beschreibung
Diese als Bürohaus mit angrenzender Produktions- und Lagerhalle genutzte gepflegte Gewerbeanlage liegt am nordwestlichen Rand der Stadt Rendsburg.
Die Immobilie wird zu 90 % von der Zustellgesellschaft Schleswig-Holstein genutzt. Eine Weiternutzung ist gewünscht. Dazu wird eine „Sale-und-lease-back“ Vereinbarung mit den neuen Eigentümern angestrebt. Die übrigen 10% der Immobilie stehen aktuell leer.
Die Gebäude wurden in massiver Sichtbeton-Bauweise mit Flachdach zwischen 1972 und 1984 errichtet.

Die Ausstattung der Büroräume ist modern und zweckmäßig. Die Büros verfügen über große Fensterflächen (Aluminiumflügel mit Isolierverglasung) sowie Unterflurverkabelung und sind großteils mit textilem Fußbodenbelag versehen. Einige zusätzliche Oberlichter sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Für die Mitarbeiter gibt es eine Kantine und es stehen ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Angrenzend an die Büroflächen werden in einem Zwischentrakt Sortieranlagen und Verteilerräume genutzt. Daran angrenzend wiederum steht eine größere Lagerfläche mit Anlieferungstoren zur Verfügung. Die gesamte Einheit wird über eine eigene Gaszentralheizung befeuert. Brandschutztüren und aufwändige Sicherheitssysteme sind im gesamten Gebäude verbaut.

Der Ordnung halber sei darauf verwiesen, dass die im Expose veröffentlichten Angaben unter dem Vorbehalt einer Akteneinsicht im Bauamt stehen. Die Größenangaben beziehen sich auf ein zur Verfügung gestelltes Gutachten aus 2018.

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Ausstattung

• großzügige Gewerbehalle mit anschließendem Bürotrakt
• moderne, zweckmäßige Ausstattung der Flächen
• großzügige Lagerflächen
• Anlieferungstore
• ausreichende Stellplätze
• hochwertige Brandschutz- sowie Sicherheitsausstattung