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Attraktive, barrierefreie Gewerbefläche - 500 qm – teilbar - mit großem Schaufenster

Materialhofstraße 9-10, 24768 Rendsburg

Die Mietfläche liegt in dem Innenhof des alten Provianthauses in direkter Nachbarschaft zu dem Rendsburger Paradeplatz.
Das Objekt hat sich wegen diverser Fachärzte und der großen Fachklinik, die dort ansässig sind, als Ärztehaus etabliert. Daneben gibt es dort diverse Büromieter und eine langjährige Gastronomie.

Vor diesem Hintergrund sprechen wir vor allem Mietinteressenten aus dem Gesundheitswesen, Büromieter, Gastronomen oder Betreiber von Spezialfachgeschäften an. Die betreffende Mietfläche verfügt über eine 12 m Schaufensterfront zu dem Gebäudevorplatz und 4m zu der angrenzenden Passage und wird von uns als Eigentümer vollständig nach Mieterwunsch komplett neu hergestellt. Dazu gehört nicht nur eine individuelle Raumaufteilung, Bodenbeläge und Malerarbeiten, sondern auch eine zeitgemäße Technik/EDV und Klimatisierung.

Die Höhe der Nettokaltmiete ist auf ortsüblichem Niveau verhandelbar und wird sich an der Höhe unserer Investitionen und der Laufzeit des Mietvertrages orientieren.
Die Nebenkosten liegen bei € 2,50 / qm. Die Mietsicherheit beträgt 3 Nettokaltmieten.

Vor der Mietfläche sowie in der objekteigenen Tiefgarage gibt es ausreichend kostenlose PKW-Stellplätze für Kurzzeitparker. Feste Parkplätze können nach Bedarf angemietet werden.

50 m neben dem Eingang befindet sich eine Bushaltestelle.
Bis zum Rendsburger Bahnhof sind es nur 350 m.

Ein Energieausweis ist vorhanden und kann jederzeit vorgelegt werden.

Attraktive, barrierefreie Gewerbefläche - 500 qm – teilbar - mit großem Schaufenster

Objektinfos

Verfügbarkeit: ab sofort
Größe: 500 m2
Nutzungsart: keine Angabe
Preis: auf Anfrage

Verkehrsanbindung

Bus
0.05 km
Autobahn
6.5 km
Bahnhof
0.5 km
Hafen
1.3 km
Flughafen
94 km

Ihr Ansprechpartner

Ralf Kreipe

Grundstücksgesellschaft „Wedel I“ GmbH

040 - 21 90 36 99-0

info@wedel-eins.de

Downloads

Grundriss.pdf