Klasse Büroräume im Gründerzentrum - Produktionsfläche in Schwentinental

Objektbeschreibung:

Wir haben jetzt wieder Büroräume in unserem Gründerzentrum in Schwentinental vor den Toren Kiels direkt an der B76 frei. Wir bieten nicht nur Raum zum Wachsen für euer junges Unternehmen, sondern begleiten euch auch gerne mit unseren Angeboten und Beratungen in eure erfolgreiche Zukunft.

Die Nutzungen von Konferenzräumen und Equipment sind ebenso Teil unseres Portfolios wie auch ein freundlicher Empfang mit einem breitgefächerten Serviceangebot. Die großen Paketdienste sind täglich im Haus und wir sind auch Standort eines DHL-Shops. Den Zugang zu Netzwerk- und Themenveranstaltungen im Haus und in der Region bekommt ihr über unsere Community. Werdet Teil dieser Community und wir begleiten euren Erfolg.

Die Räumlichkeiten bestehen aus: 
1) Einer Büroeinheit. Sie wurde mit einer Trennwand durchzogen, um ein zusätzliches separates Büro zu erhalten. 
2) Einer Werkstatt bzw. Produktionsfläche mit viel Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Zugang nach draußen, für Be- und Entladungen, ist vorhanden.
3) Ein kleiner Lagerraum, der auch als Garderobenraum verwendet werden kann.
4) Eine Toilette

Die Räumlichkeiten stehen ab dem 01.07.2025 zur Verfügung!

Lagebeschreibung:

In unmittelbarer Nähe zum Ostseepark (Raisdorf Nord) an der B76.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Min.

Ausstattung:

Objektzustand:            Gepflegt
Letzte Modernisierung:    2008
DV-Verkabelung:           vorhanden
Personenaufzug:           vorhanden
Kantine/Cafeteria:        vorhanden      
Barrierefrei:                   ja
Anzahl der Parkplätze:    100

REPRÄSENTATIV

Zentrale Dienstleistungen: 
Telefonservice, Bürodienste, Konferenz- und Besprechungsräume, Postabwicklung, Kopierzentrale, Breitbandangebot mit zu 1000 Mbit/Sek. im Up- und Download

Weitere Kosten u.a.:
3,00 € pro m² Nebenkosten

Zu den Nebenkosten gehören neben den Heizkosten z.B. Grundsteuer, Hauswartkosten, Entwässerungskosten, allgemeine Wasserverbrauchskosten, Kosten für Beleuchtung, Reinigung der Flure, Treppenhäuser und sanitären Einrichtungen, Abfallgebühren, Sachversicherungsprämien, sonstige Betriebskosten
 
Servicepauschale: 
1,65 € pro m² oder mind. 90,00 € pro Monat

Zur Servicepauschale gehören u.a. Unterstützung durch die Geschäftsleitung z.B. bei Fragen der Kundengewinnung, Vorhalten der Gemeinschaftseinrichtungen, Beratung und Betreuung im Rahmen des GTZ-Managements, zentraler Empfangs- und Telefondienst (Empfang und Betreuung von Besuchern/Kunden, zentraler Telefondienst, Führen des Telefonnotiznachweises, Postausgang, Aufrechterhaltung der Firmenpräsenz)